Auréco SPRL est agréé pour réaliser l’audit énergétique PAE de votre habitation.
L’audit PAE (Procédure d’Avis Energétique) est réalisé selon une méthode standardisée définie par la région Wallonne.
Aurélie Draguet, auditrice et gérante d'Auréco SPRL figurait parmi les premiers auditeurs de Wallonie à être aggréée "PAE2"!
Découvrez les avantages et nouveautés de la PAE2 dans ce dépliant de la Région Wallonne ou sur la page dédiée à la nouvelle PAE du site energie.wallonie.be.
Quel sont l'avantage de l'audit énergétique PAE2?
- Possibilité de générer un certificat PEB en plus de l'audit
- Les audits des appartements, immeubles à appartements et logements collectifs sont maintenant possibles
- Le nouveau logiciel, identique à celui utilisé pour les certificats PEB, permet de modéliser les techniques (chauffage, isolation...) les plus modernes et prend en compte beaucoup plus d'isolants (naturels) que précédemment
- Un nouveau rapport beaucoup plus intuitif, accompagné d'une brochure explicative qui permettra de mieux comprendre les objectifs de la PAE 2, les missions des auditeurs ainsi que tous les résultats contenus dans le rapport d'audit.
Quel est la difference entre un audit énergétique PAE et un certificat énergétique PEB?
Le certificat énergétique PEB est une obligation légale, nécessaire avant tout compromis de vente d’une habitation unifamiliale ou d’un appartement, de même qu’avant tout nouveau bail de location. Comme il s’agit d’une obligation, il n’y a aucune aide à sa réalisation.
Après la visite vous recevez un certificat décrivant globalement l’état énergétique de l’habitation, ainsi que quelques conseils standardisés.
L’audit énergétique PAE est une démarche volontaire du propriétaire OU du locataire. De part ce caractère « volontaire », la Région Wallonne et certaines communes et provinces octroient une prime après la réalisation.
Par rapport au certificat, l’audit se déroule en 2 visites. Lors de cette deuxième visite, l'état énergétique de toutes les parois avant et après isolation est expliqué en détail aux habitants du bien.
Dans la plupart des cas (il existe des exceptions), l'audit énergétique PAE2 sera accompagné d'un certificat PEB spécifique. Si vous avez besoin d'un certificat PEB ET des conseils d'un audit, choisissez l'audit PAE2, c'est plus économique, et les conseils énergétiques de l'audit énergétique PAE2 sont réellement personnalisés!
Pourquoi réaliser un audit ?
Un audit énergétique est indispensable pour obtenir certaines primes de la Région Wallonne:
- isolation des murs
- isolation des sols,
- surprime pour chaudière à condensation …
Mais il s’agit bien plus qu’un moyen d’obtenir des primes : l’audit énergétique pourra déterminer, avec vous, les postes les plus rentables pour l’isolation (retour sur investissement), les faiblesses et les points forts de votre logement, le dimensionnement d’une nouvelle chaudière, …
Bien souvent, lorsque l’on acquiert une nouvelle habitation et qu’une rénovation est engagée, trois questions cruciales se posent par rapport à l’isolation et au chauffage:
- par où commencer et dans quel ordre ?
- quelles sont les meilleures solutions adaptées à mon habitation et mon budget ?
- comment « bien faire » ?
L’audit énergétique est là pour vous aider à trouver les réponses à ces questions
Comment se déroule un audit ?
Vous prendrez un premier rendez avec Aurélie Draguet, notre auditeur agréé.
La première visite se déroule pendant environ 2 heures. Une visite complète du bien est réalisée, avec un reportage photo et la prise de mesure des dimensions extérieures de toutes les parois (murs, sols, plafond, portes et fenêtres, ...). Les systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, panneaux solaires ...) sont également étudié.
S'en suit une discussion avec les propriétaires, pour analyser leur expérience de vie dans l'habitation, leurs préférences (matériaux écologiques, ...) et leurs interrogations.
De retour au bureau, notre auditeur va modéliser l'habitation en 3D, analyser toutes les parois (composition, type) et obtenir une carte d'identité détaillée de chacune d'entre elles.
Ensuite, toujours paroi par paroi, un scénario d'amélioration sera élaboré (et discuté), de manière à obtenir une habitation économe en énergie.
Lors de la deuxième visite, ces scénarios seront présentés et expliqués aux propriétaires (et/ou locataires), en leur donnant aussi une estimation du prix et du retour sur investissement de ceux-ci.
Finalement, il leur sera présenté les primes et réductions fiscales auxquelles ils auront droit.
Le rapport final détaillé sera remis après la seconde visite.
Quel est le prix d’un audit ?
Un audit énergétique coûte à partir de 650€ HTVA. Le devis est toujours établi sur demande.
Grâce aux primes de la Région Wallonne (à partir de 200€ si vous êtes élligibles selon vos revenus, une majoration est appliquée pour les bas revenus).
Plus qu'une prime un audit vous apporte tous les éléments pour optimiser vos investissements dans le temps et un confort à long terme de votre bien.